부안은 겉으로 보면 어디서 살아도 좋아 보이는 지역이다. 서해 바다, 끝없이 펼쳐진 갯벌, 넓은 들판, 낮은 건물, 그리고 느리게 흐르는 공기까지. 처음 방문한 사람들은 대개 “여기 어디든 살면 좋겠다”라고 말한다. 하지만 정착이라는 관점에서 보면 이야기는 조금 달라진다. 풍경이 아름다운 동네와 실제로 살기 편한 동네는 생각보다 겹치지 않는 경우가 많기 때문이다. 부안은 행정구역은 하나지만, 생활권은 크게 나뉜다. 부안읍을 중심으로 한 도심 생활권, 변산반도 해안 생활권, 그리고 농촌 중심 면 단위 생활권이 서로 다른 속도로 움직인다. 관광객 입장에서는 변산반도 쪽이 가장 매력적으로 보일 수 있지만, 정착민 입장에서는 병원, 마트, 관공서, 대중교통, 생활 동선이 훨씬 더 중요해진다. 그래서 부안에서 “살기 좋은 동네”를 따질 때는 단순한 풍경이나 집값이 아니라, 일상의 반복성을 기준으로 봐야 한다.
매일 장을 보러 어디까지 가야 하는지, 갑자기 병원에 가야 할 때 얼마나 걸리는지, 비가 오거나 바람이 심한 날에도 이동이 가능한지, 그리고 차가 없을 때도 최소한의 생활이 가능한지가 핵심이다. 특히 부안은 대도시처럼 모든 것이 촘촘하게 연결된 도시가 아니다. 일부 지역은 자연환경이 뛰어나지만 생활 인프라가 떨어지고, 어떤 지역은 생활은 편하지만 풍경이 평범하다. 결국 정착민이 해야 할 선택은 하나다. “나는 일상의 편리함을 우선할 것인가, 아니면 자연환경을 최우선으로 할 것인가?”
이 글에서는 이런 기준을 바탕으로 부안에서 실제로 살기 좋은 동네와 상대적으로 불편한 동네를 생활 체감 중심으로 비교했다. 관광객 시점이 아니라, 매일을 살아가는 정착민의 시선에서 정리한 가이드다.
1. 판단 기준 — 무엇이 ‘살기 좋음’을 결정하는가
부안에서 살기 좋은 동네를 가르는 핵심 기준은 다음 다섯 가지다.
- 생활 인프라 접근성
- 마트, 병원, 은행, 관공서, 식당 접근이 쉬운가
- 교통 편의성
- 자차 없이도 최소한의 생활이 가능한가
- 전주 이동이 현실적인가
- 주거 안정성
- 주거 환경이 안전하고 관리가 잘 되어 있는가
- 주거비 대비 만족도
- 단순히 싸기만 한 곳이 아니라, 비용 대비 삶의 질이 괜찮은가
- 일상 동선 효율
- 장보기, 출퇴근, 여가가 한 생활권 안에서 해결되는가
이 기준을 바탕으로 ‘살기 좋은 동네’와 ‘불편한 동네’를 구분했다.
2. 부안에서 살기 좋은 동네 TOP 4
① 부안읍 중심 생활권 — 정착 최적지
왜 살기 좋은가
- 부안의 행정·상권·의료가 집중된 지역
- 대형마트, 병원, 관공서, 은행이 도보 또는 짧은 이동권
- 원룸, 빌라, 소형 아파트 선택 폭이 넓음
- 대중교통 접근성이 부안 내에서 가장 좋음
누구에게 추천?
- 1인 가구
- 초보 이주자
- 차량이 없거나 운전을 최소화하고 싶은 사람
주의점
- 읍내 일부 구도심은 주차 공간이 부족할 수 있음
② 상서면 일부 생활권 — 조용 + 기본 편의 균형
왜 살기 좋은가
- 읍내와 비교적 가깝지만 한적한 분위기
- 주거비가 합리적인 편
- 자연환경이 좋고 주거 밀도가 낮음
누구에게 추천?
- 조용한 주거 환경을 선호하는 사람
- 차량 보유자
주의점
- 병원·대형마트는 읍내 이동 필요
③ 변산면 일부 생활권 — 자연 중심형 정착지
왜 살기 좋은가
- 바다, 산, 자연경관이 뛰어남
- 관광지 인접으로 식당·카페 접근성 양호
- 주거 환경이 쾌적하고 조용함
누구에게 추천?
- 자연을 최우선으로 하는 사람
- 은퇴자, 세컨드하우스 고려자
주의점
- 생활 편의는 읍내보다 떨어짐
- 자차 필수에 가까움
④ 행안면 일부 지역 — 전주 접근형 주거지
왜 살기 좋은가
- 전주 방향 이동이 비교적 수월
- 조용한 주거 환경
- 주거비가 상대적으로 저렴
누구에게 추천?
- 전주 출퇴근을 고려하는 사람
- 차를 보유한 가구
주의점
- 부안 읍내 생활권과는 거리감 존재
3. 부안에서 상대적으로 불편한 동네
① 외곽 면 단위 지역(예: 계화, 보안, 동진 일부)
왜 불편한가
- 대중교통 배차 간격이 길거나 불규칙
- 병원·마트 접근성이 떨어짐
- 장보기, 행정업무, 문화생활을 위해 읍내 이동이 잦음
누구에게 특히 불리한가
- 1인 가구
- 차량이 없는 사람
- 병원 이용이 잦은 사람
언제는 괜찮은가
- 농촌형 생활을 원하거나, 자급자족형 삶을 선호하는 경우
② 관광지 중심 주거지 일부
왜 불편한가
- 성수기 관광객 유입으로 소음·혼잡
- 생활 물가가 상대적으로 높을 수 있음
- 평상시 생활 편의보다 관광 중심 인프라가 발달
누구에게 비추천?
- 조용한 일상을 원하는 사람
- 안정적인 주거 환경을 중시하는 사람
③ 읍내 구도심 일부
왜 불편한가
- 오래된 주택·빌라 비중이 높음
- 주차 공간 부족
- 건물 관리 상태 편차 큼
언제는 선택해도 괜찮은가
- 보행 생활권을 최우선으로 하고, 주거 환경의 노후도를 감수할 수 있을 때
4. 한눈에 보는 비교표
| 부안읍 중심 | 매우 높음 | 매우 좋음 | 중간 | 보통 | ★★★★★ |
| 상서면 일부 | 중간 | 보통 | 낮음 | 높음 | ★★★★ |
| 변산면 일부 | 중간 | 낮음 | 중간 | 매우 높음 | ★★★ |
| 행안면 일부 | 중간 | 보통 | 낮음 | 높음 | ★★★★ |
| 외곽 면 지역 | 낮음 | 낮음 | 매우 낮음 | 매우 높음 | ★★ |
결론 — 부안에서 ‘살기 좋은 동네’는 결국 생활 리듬의 문제다
부안에서 살기 좋은 동네를 찾는 일은 단순히 집값을 비교하는 문제가 아니다. 그것은 삶의 리듬을 어디에 맞출 것인가에 대한 선택에 가깝다. 어떤 사람에게는 바다 앞 조용한 마을이 천국일 수 있고, 어떤 사람에게는 읍내에서 걸어서 모든 것을 해결할 수 있는 생활이 더 중요할 수 있다. 정착 관점에서 보면, 부안에서 가장 합리적인 출발점은 여전히 부안읍 중심 생활권이다. 이곳은 생활 인프라, 교통, 안전, 주거 선택지, 그리고 사회적 네트워크까지 가장 균형 있게 갖춘 지역이다. 처음 부안에 들어오는 사람이라면, 감성적인 이유보다 현실적인 이유로 읍내를 선택하는 것이 실패 확률이 가장 낮다. 반대로 상서면, 변산면, 행안면은 분명 매력적인 지역이지만, 차량 보유와 생활 동선 관리가 전제되어야 한다. 자연환경은 뛰어나지만, 그 대가로 이동 시간과 불편함을 감수해야 하는 구조다.
이 선택이 잘못된 것이 아니라, 단지 삶의 우선순위가 다를 뿐이다. 가장 주의해야 할 것은 “집값이 싸다”는 이유만으로 외곽 면 단위 지역을 선택하는 것이다. 부안에서는 주거비가 조금 싸지는 대신, 교통비·시간비용·생활 피로도가 크게 늘어나는 경우가 많다. 결과적으로 월 지출은 비슷하거나 오히려 더 커질 수도 있다. 그래서 부안 정착의 핵심 질문은 결국 이것이다. “나는 부안에서 어떤 하루를 보내고 싶은가?” 매일 바다를 보고 산책하는 삶이 먼저라면 → 변산면, 조용하지만 현실적인 생활이 중요하다면 → 상서면, 전주와의 연결성이 필요하다면 → 행안면, 생활 편의가 최우선이라면 → 부안읍 중심을 추천한다. 부안은 선택지를 강요하지 않는 도시다. 대신, 선택에 따른 결과가 비교적 분명한 도시다. 자신이 어떤 생활을 원하는지 분명히 안다면, 부안은 그에 맞는 동네를 조용히 내어주는 곳이다.